La vivienda de segunda mano se desploma un 45% frente a la caída del 30% de la obra nueva

BERTA OLANO. REDACCIÓN

El mercado de la compraventa de viviendas ha vuelto a rozar la cifra más baja de la serie histórica -que se alcanzó en enero de 2009, con un 38,6%- al cierre del mes de febrero, que de nuevo ha apuntado un balance significativamente negativo, cayendo un 37,5%. Los datos que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística, reflejan que la contracción del sector sigue en los niveles más fuertes desde el último año, un período sin avances que deja un stock de 800.000 pisos sin vender.
Esta cifra la ha reducido el presidente de la patronal de grandes constructoras, David Taguas, a 650.000 casas vacías, de las cuales unas 325.000 estarían en manos de promotoras y bancos.
El ex director de la Oficina Económica de Presidencia del Gobierno ha añadido que "lo preocupante" de este total son estos pisos en manos de promotores y bancos, y ha llamado al sector a "no exagerar las cosas". Si bien rechazó que el Gobierno fuera a tener que hacerse cargo del stock de los promotores y bancos, Taguas no descarta la posibilidad de abordar algún plan que podría dar salida a unos 100.000 pisos, un tercio del total.Por su parte el G-14, el grupo de las principales inmobiliarias españolas destacó además que la caída acumulada desde febrero de 2007 es ya del 52%, más de la mitad. Su presidente, Pedro Pérez, indicó que "los actores que están detrás de esta caída siguen estando ahí", en particular la restricción financiera, que impide a los potenciales compradores acceder a una vivienda. Además, añadió que "en tanto que esto no cambie, difícilmente veremos una recuperación", e insistió en que no cabe mayor margen de bajadas de precios para facilitar las ventas.